マイホームって何だろう?

第3回 住まいをスタイル別に考えてみると...。

・ 賃貸・同居・持ち家のメリットとデメリット。
・ 賃貸vs分譲マンションの有利・不利。
・ 一戸建てvs分譲マンションの有利・不利。

住まいのスタイル別の特徴を考えてみると・・・。

賃貸に持家、親との同居や別居。住まい方は様々ですが、それぞれにメリットやデメリットがあります。
そんな特徴を、総合的に考えてみましょう。

  メリット デメリット ポイント
賃貸住宅 気楽に引っ越しができる
借入金は不要
自分の財産にならない
広さや快適性が不足気味
年を取ってからが不安

家賃は、一生払い続けなければいけない借金?

月々7万円の家賃を30年支払うと、合計でなんと約2,500万円に。これだけ払っても自分のものにならず、将来の値上げも不安です。

親と同居 家賃が不要 気づかいが必要に
修繕などでの負担が必要

同居する両親や、パートナーにも気づかいが…

家賃の負担はなくても、精神的な負担(気づかい)が必要。また、修繕や改築などでの出費負担も必要になります。

持家 一戸建て 改築や庭の手入れな どが自由にできる 維持管理が面倒
修繕などで多額の費用が必要

ローンの支払いや維持管理の負担が大きい

新築のものは3,000万円から4,000万円ぐらいの物件が多く、多額の頭金が必要。郊外に求める場合が多く、便利さを犠牲にすることも多くなりがち。

分譲マンション 便利な立地に暮らせる
耐久性に優れている
維持・管理も計画的で安心
共同住宅なので多少自由が制限される

少ない負担で実現できるマイホームは将来も安心

家賃並みの支払いで購入可能なうえ、利便性に優れた立地の物件が多く、老後も安心して暮らせます。

メリット・デメリットをよく見極めて、総合的な価値で判断したいですね。 それでは次に、賃貸マンションと分譲マンションを比べてみましょう。 一覧へ戻る